auch in diesem Jahr finden auf der Messe PotsdamBau 2012 wieder kostenfreie und herstellerneutrale Bauberatungen auf dem Messestand der Brandenburgischen Ingenieurkammer statt. Neben den Fragen zur energetischen Sanierung von Gebäuden – das Messethema – werden auch die wirtschaftliche und die Sinnhaftigkeit diverser angebotener Lösungen beraten. Hierzu zählen Grenzen zu Dämmstoffdicken, der Einsatz erneuerbarer Energien und deren Problematik insbesondere bei Gebäuden im Bestand. Welche Risiken gibt es bei Fotovoltaikanlagen? Sind Innendämmungen sinnvoll? Welche Abdichtungslösungen sind im Kellerbereich im Schadensfall geeignet? Was bringen Messergebnisse für den Kunden und wann sind diese überhaupt sinnvoll?

Bringen Sie ruhig einige Fotos zu Ihren Fragen mit. Wir versuchen vor Ort gleich zu helfen.

Selbstverständlich können auch umfangreichere Leistungen im Rahmen von Gutachten, Baubegleitenden Qualitätsüberwachungen oder aber auch “nur” Terminvereinbarungen zu Objektbesichtigungen beim Erstehen von Altbauimmobilien erfragt werden. Gerade bei Letzteren können nicht vorher einkalkulierte Kosten für den Käufer beim Einschalten eines Sachverständigen vermieden werden.

Wir freuen uns auf Ihr Kommen.

Gaston Lemmé

Mitglied der Brandenburgischen Ingenieurkammer

Bautechnik für Kaufleute – 14. Juni 2012 und am 13. November 2012

Baumängel vermeiden (2 Tage) – 29.Februar / 01.März 2012  und  26./27. September 2012

Flachdach und Bauwerksabdichtungen (2 Tage) - 14./15. März 2012 und 17./18. Oktober 2012

Details zu den Programmen beim Haus der Technik bzw. beim Referenten.

Achtung: Die Veranstaltungsadresse vom Haus der Technik hat sich 2012 geändert. Sie lautet nunmehr:

Haus der Technik am Alexanderplatz, Karl – Liebknecht – Straße 29, 10178 Berlin. Tel.: 030/3949 3411. Internet: www.hdt-berlin.de.

Gaston Lemmé

Auf den Baustellen ist wieder zu beobachten, dass auch in den Wintermonaten gemauert, betoniert und geputzt wird nur um versprochene  Fertigstellungstermine einzuhalten. Als Hilfsmaßnahmen kommen sogar Tausalze zum Einsatz. Dies ist nach DIN 1053-1 nicht zulässig. Beim Auftauen entstehen Salzlösungen die in Wand- und Deckenkonstruktionen eindringen und Schäden verursachen. Bei Betonbauten führt dies zu einer beschleunigten Korrosion der Stahlbewehrung. Es darf auch nicht auf gefrorenem Untergrund gemauert werden. Frisches Mauerwerk ist zum Beispiel durch eine Folienabdeckung gegen Frost zu schützen. Mauern bei Frost bedarf nach VOB-C DIN 18330-3.1.2 der Zustimmung des Auftraggebers. Gleiches gilt im übertragenem Sinne auch für Beschichtungen, an und für die Verputzung. Auf eine Mindestoberflächentemperatur des Bauuntergrundes von 5°C ist zu achten.

Energieausweispflicht für Gebäude

Energetische Mindestanforderungen für Modernisierung bestehender Gebäude

Mindestanforderungen für Heizungs-, Kühl und Raumlufttechnik sowie Warmwasserversorgung

Energetische Inspektion von Klimaanlagen

Bereits jetzt sollten die neuen Anforderungen berücksichtigt werden.

Beispiele neue U-Werte (Max. Wärmedurchgangskoeffezient in W/(m²K))

Decken, Dächer/Dachschrägen 0,24 (bisher 0,30)

Außenwände 0,24 (bisher 0,35)

Decken und Wände gegen unbeheizte Räume oder Erdreich 0,30 (bisher 0,40)

Dämmstoffdicken von 100mm (WLG035) erhöhen sich beispielsweise bei Außenwänden auf 140mm.

Ab 2012 werden die Werte nochmals um voraussichtlich weitere 30% verschärft.

Das OLG Rostock hat nunmehr unter Aktenzeichen 6 U 121/07 entschieden, dass die Wohngebäudeversicherung nicht für Schäden aufkommen muss, wenn das Dach nur notdürftig abgedeckt, das Gebäude noch eingerüstet ist und es infolge dessen zu Schäden kommt.