Typische Bauschäden in der Praxis
Steildach
Unerwünschter „Reinigungseffekt“ durch Kupferverblechungen
Flachdach
Mangelhafte Ausführung einer innenliegenden Rinne
Undichtigkeiten an einer Wandinnenecke durch fehlerhaften Anschluss
Fassade
Putzschäden und abblätternde „Anti-Graffiti-Farbe“
Risse im Oberputz verursacht über mangelhaft ausgeführten Unterputz
Putzschäden durch mangelhafte Wasserführung und Tropfkante
Schadhafter Farbanstrich infolge fehlender Grundierung und Putzverfestigung
Veralgung von Wärmedämmverbundsystemen speziell an Nordfassaden infolge schlechter Austrocknung
Vorgehängte hinterlüftete Fassade mit Holz-Stülpschalung – teilweise stark verformt. Ursachemöglichkeiten z.B. unterschiedliche Dichte der Farbbeschichtung und zu feuchtes Material beim Einbau
Teilveralgung einer hinterlüfteten Faserzementfassade durch Hinterlüftungsmängel
Teilveralgung einer hinterlüfteten Faserzementfassade durch Hinterlüftungsmängel
Teilveralgung einer hinterlüfteten Faserzementfassade durch Hinterlüftungsmängel
Balkone
Schadhafte Balkonplatten – Lückenhafte Außendämmung – Ursache für Putzschäden und Wärmebrücken
Aufkanthöhe Balkonebene/Türelement beträgt nur etwa 3cm, erforderlich wären 15cm
Mangelhafte Entwässerung, Traghölzer stehen stirnseitig in der Entwässerungsebene
Schadensanfällige Balkonkonstruktionen. Wasser unterläufig, Korrosion, Veralgung
Schadhafte Balkonplatten – Putzschäden durch fehlende Distanz/Tropfkante der Verblechung
Abdeckung der Verblechung am Beispiel eines Parkdecks mit zu geringem Überstand, fehlende Tropfkante
Schimmelpilzbefall
Silikonverfugung mit Schimmelpilz befallen. Hauptursache Lüftungsverhalten, Pflanzenmenge
Sturz mit Schimmelpilzbefall im Bad. Hauptursache Lüftungsverhalten, kritische Feuchtesituation durch „Kippen“ des Fensters
Bauwerksabdichtung
Nässeschäden Außenwand durch fehlerhaft verlegte Drainage
Aufsteigende Feuchte durch mangelhaft angeschlossene Boden-/Wandabdichtung