impressum links datenschutzerklärung

Inspektionsliste – Flachdach

Vielfalt an Detailüberprüfungen bei einem Wohn- und Geschäftshaus
Vielfalt an Detailüberprüfungen bei einem Wohn- und Geschäftshaus
vergrößern

Sichtkontrolle der Abdichtungen in der Fläche

Sichtkontrolle an allen Anschlusspunkten und Durchdringungen

Reinigung der Ein- und Überläufe

Prüfung auf abzeichnende Dämmstofffugen, Risse

Prüfung auf Versprödung der Abdichtung Prüfung bei Kunststoffbahnen auf Faltenbildung, insbesondere in den Dachecken

Reinigung und Funktionsprüfung bei innenliegenden Rinnen (z.B. Heizungen)

Beseitigung von Verschmutzungen (z.B. Glasscherben!) und Pflanzenbewuchs

Verstopfte Abläufe
Freihalten der Abläufe beachten, hier bei einem Parkdeck unzureichend gewartet
vergrößern

Feuchteerscheinungen an den Unterseiten der Tragekonstruktion prüfen (Sparren, Binder, Stahlbetondecken im Obergeschoss usw.)Prüfung auf Lockerung z.B. von Blechaufkantungen oder Attikaabdeckungen – Zugängliche Holzkonstruktionen auf Pilz- bzw. Schädlingsbefall prüfen

Gesonderte Prüfung z.B. von Rauch- und Wärmeabzügen (Lichtkuppeln/Lichtbändern) auf Funktion

Prüfung auf Pfützenbildung

Prüfung der Abdichtungen auf Blasenbildungen / Beulen

Bei Metalldeckungen (Kupfer, Zink, Stahl beschichtet, Alu usw.) Prüfung auf: Korrosion; Risse – speziell an Befestigungspunkten; Verformungen

Blasenbildung in einer Bitumenabdichtung
Blasenbildung in einer Bitumenabdichtung durch eingeschlossene Feuchtigkeit
vergrößern

Prüfung auf Verwehungen der Kiesschicht

Allgemein: Speziell beim Flachdach ist darauf zu achten, dass bei der Inspektion keine mechanische Verletzung der Dachhaut z.B. durch ungeeignetes Schuhwerk verursacht wird.

Ferner sind seit 2002 Notüberläufe vorgeschrieben!

Festlegung Instandsetzung in Anlehnung an DIN 31051

Sicherheitsvorschriften beachten

Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und können nicht den Einzelfall berücksichtigen. Eine Gewähr ist ausgeschlossen. Für weitere Anregungen und Detailhinweise schreiben sie uns.

Unsichere Abdichtung an der Attika

vergrößern

Unsichere Abdichtung an der Attika

 

Rotalgenbildung auf Kunststofffoliendächern
vergrößern

Rotalgenbildung auf Kunststofffoliendächern

Feuchteschäden an der Fassade durch fehlenden Attikaüberstand

vergrößern

Feuchteschäden an der Fassade durch zu geringen Überstand des Attikableches, fehlender Innenneigung und zu geringer Bauhöhe

Mangelhafte Stoßausführung ohne Dehnausgleicher
vergrößern

Mangelhafte Stoßausführung ohne Dehnausgleicher, Verformung der Attikaverblechung. Zusätzlich: Obere sichtbare Befestigung ist falsch.

Laienhafter Versuch zur Abdichtung
vergrößern

Laienhafter Versuch zur Abdichtung des Attikableches

Offene Schweißnaht einer PVC-Abdichtung
vergrößern

Offene Schweißnaht einer PVC-Abdichtung

Innenecke, PVC-Bahnkeil ohne Funktion
vergrößern

Innenecke, PVC-Bahnkeil ohne Funktion

Mangelhafte Wartung am Dachausstieg
vergrößern

Mangelhafte Wartung am Dachausstieg mit einsetzendem Grünbewuchs

Stehendes Wasser im Dachgully
vergrößern

Stehendes Wasser im Dachgully, Entwässerung funktionslos




zum Seitenanfang


zum Kontaktformular

Objekt des Monats

Fassade mit Titanzinkblechen Museumsbau in Köln, Fassade mit Titanzinkblechen

Wussten Sie schon, dass ...?

  • Schimmelpilzbildung bereits ab 80% relative Luftfeuchtigkeit möglich ist?
  • Es über 150.000 Arten an Schimmelpilzen gibt?
  • Die Schimmelpilzbildung zu über 50% durch konstruktive Mängel (unzureichende Wärmedämmung, Wärmebrücken, fehlende Luftdichtigkeit) und zu 50% durch das Nutzerverhalten wie unzureichendes Lüften, hohe Feuchteproduktion (Pflanzen, Wäsche trocknen usw.) entsteht?
  • Schimmelpilze zwischen –8°C und +60°C ohne Licht wachsen können?
  • Eingedrungene Schimmelpilze in Polster/Möbel in der Regel nicht mehr entfernt werden können und daher die Möbel entsorgt werden müssen?
  • Möglichst keine „Anti-Schimmel“-Produkte eingesetzt werden sollen, da es hier zur Freisetzung von chemischen Wirkstoffen mit entsprechender Gesundheitsgefahren kommt?
  • Eine Ursachenermittlung mit zu vereinbarenden Nachkontrolle immer durch Fachfirmen und einen Sachverständigen durchgeführt werden sollten?