impressum links datenschutzerklärung

Inspektionsliste – Balkone/Terrassen

Kontrolle zu den Wandanschlüssen erforderlich
Kontrolle zu den Wandanschlüssen erforderlich
vergrößern

Der Bereich der Balkone beinhaltet diverse Ausführungsvarianten. Hierzu gehören im weiteren Sinne auch Loggien (überdachte Freisitze), Laubengänge und Terrassen.

Je nach Art der Ausführung sind unterschiedlichste Prüfungen sinnvoll und es gelten auch die Hinweise zu Flachdächern.

Nachstehend einige typische Schadensschwerpunkte:

Sichtkontrolle der Geländer auf Korrosion/Farbschäden

Prüfung der Einbindepunkte der Geländer auf Lockerung/Frost-/Feuchteschäden

Prüfung der Anschlüsse an das Gebäude/Verfugung/Metallanschlüsse usw.

Prüfung auf Feuchteerscheinungen zum Innenbereich

Durchführung Fallrohr kritisch Betonschäden
Durchführung Fallrohr kritisch Betonschäden
vergrößern

Prüfung der Balkonplatten auf sichtbare Schäden Ober-/Unterseite

  • Belag , z.B. Rissbildungen, Fugenschäden, Planlage, Auffrierungen
  • Bei Holzbelägen zusätzlich auf Holzschutz/Fäulnis
  • Konstruktion auf Absprengen von Putzen/Betonabplatzungen
  • Schäden an Farbanstrichen
  • Mechanische Abnutzung der Oberfläche
  • Mechanische Überbeanspruchung, z.B. durch punktförmige Lasten (Stühle/Tische/Pflanzgefäße)
  • Funktionsfähiges Gefälle zur Entwässerung (> 2cm/m)
  • Ggf. Aufnahme von Terrassenplatten und Prüfung der Abdichtung
Mangelhafte Entwässerung schadhafte Holzdielen
Mangelhafte Entwässerung schadhafte Holzdielen
vergrößern

Prüfung bei innenliegender Entwässerung auf deren Funktion (Verstopfung von Bodenabläufen/Andichtung an die Bodenplatte/Notentwässerung usw.)

Festlegung Instandsetzung in Anlehnung an DIN 31051

Sicherheitsvorschriften beachten

Wichtig: Da es sich bei Balkonen um statisch relevante Bauteile handelt sind auftretende Mängel möglichst umgehend fachgerecht zu bewerten und zu beheben.
Allein durch einen natürlichen Karbonatisierungsvorgang verliert nach nur 15 Jahren eine ungeschützte Betonplatte bereits 12mm ihrer Schutzschicht (Betonüberdeckung zum Stahl). Die Folge: Korrosion/Tragfähigkeitsverlust/Rostfahnen usw.)

Feuchteschäden am Durchgang der Balkonentwässerung
Feuchteschäden am Durchgang der Balkonentwässerung
vergrößern

Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und können nicht den Einzelfall berücksichtigen.
Eine Gewähr ist ausgeschlossen. Für weitere Anregungen und Detailhinweise schreiben sie uns.

Durchkorrodierte Bleche im Übergang Wand Hofdecke durch Streusalze
vergrößern

Durchkorrodierte Bleche im Übergang Wand Hofdecke durch Streusalze

Feuchteschäden über offene Dämmung bei Schlagregen
vergrößern

Feuchteschäden über offene Dämmung bei Schlagregen

Kritische Detailausführung, wartungsintensiv
vergrößern

Kritische Detailausführung, wartungsintensiv




zum Seitenanfang


zum Kontaktformular

Objekt des Monats

Fassade mit Titanzinkblechen Museumsbau in Köln, Fassade mit Titanzinkblechen

Wussten Sie schon, dass ...?

  • Schimmelpilzbildung bereits ab 80% relative Luftfeuchtigkeit möglich ist?
  • Es über 150.000 Arten an Schimmelpilzen gibt?
  • Die Schimmelpilzbildung zu über 50% durch konstruktive Mängel (unzureichende Wärmedämmung, Wärmebrücken, fehlende Luftdichtigkeit) und zu 50% durch das Nutzerverhalten wie unzureichendes Lüften, hohe Feuchteproduktion (Pflanzen, Wäsche trocknen usw.) entsteht?
  • Schimmelpilze zwischen –8°C und +60°C ohne Licht wachsen können?
  • Eingedrungene Schimmelpilze in Polster/Möbel in der Regel nicht mehr entfernt werden können und daher die Möbel entsorgt werden müssen?
  • Möglichst keine „Anti-Schimmel“-Produkte eingesetzt werden sollen, da es hier zur Freisetzung von chemischen Wirkstoffen mit entsprechender Gesundheitsgefahren kommt?
  • Eine Ursachenermittlung mit zu vereinbarenden Nachkontrolle immer durch Fachfirmen und einen Sachverständigen durchgeführt werden sollten?